Maison 3 Façades rénovée

Rue Berteaux 49 - Leernes 6142

3 1 110 m2 EPC G

219 000 €

Documents

Description

À Leernes, découvrez cette maison 3 façades rénovée d’environ 110 m², idéalement située dans un village apprécié pour son calme et sa qualité de vie.
Cette habitation offre un cadre agréable pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.
Le rez‑de‑chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon de 12 m², d’une salle à manger de 14 m², d’une cuisine équipée dînatoire de 13 m² ainsi que d’une salle de bains avec WC de 10 m².
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables de 18 m² et 15 m².
Le grenier aménagé de 24 m², situé au deuxième étage, constitue un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau ou une salle de loisirs.
Le sous‑sol comprend des caves pratiques pour le rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour avec annexe, parfaite pour les moments en extérieur ou pour du stockage.
Côté technique : électricité conforme, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage et toiture isolée.
Revenu cadastral : 356 €.
PEB G 658 kWh/m2.an (avant travaux)
20220511025962
Prix 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Pour toute information ou visite, contactez le Bureau Savini au 071/53.57.96 ou via info@bureausavini.be.

Caractéristiques principales

Référence 7631559
Statut à vendre
Prix 219 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 110 m2
Terrasse Non
Jardin Non
Type maison
Etat du bien remis à neuf
Garage Non
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20220511025962

PEB valide jusqu'au

11/05/2032

Date du PEB

11/05/2022

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

658 kwh/m²/an

E total

79699 Kwh/an

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Divers

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

18 m²

Chambre 2

15 m²

Chambre 3

24 m²

Salle de séjour

12 m²

Salle à manger

14 m²

Cuisine

13 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

équipée

Chauffage (ind/coll)

individuel

Équipements techniques

Châssis

pvc

Raccordements

électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

L'adresse

Adresse : Rue Berteaux 49

Ville : Leernes

Code postal : 6142

Pays : Belgique