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Agence agréée IPI nr 502.256	Bureau SAVINI Rue de Beaumont, 53 6030 - Marchienne-au-pont Tel. : 071 53 57 96 E-mail : info@bureausavini.be

Réf. : 6616796 http://www.bureausavini.be/6616796

Magnifique maison dans un des plus beaux villages du Hainaut Rue des Mulets 6111 Landelies

Description Landelies - à vendre dans un des plus beaux villages du Hainaut, nous vous proposons une très belle villa bâtie sur un terrain de 30 ares bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Le terrain et la maison ont déjà subi de grosses transformations. (cfr photos avant/après)Concernant la maison, elle se compose - au rez un hall d'entrée de 5,5 m2, un living-séjour de 40 m2, une cuisine de 19m2, une salle de bain buanderie (5,5m2).à l'étage, quant à lui, il vous offrira deux spacieuses chambres de 18 et 15m2. Les combles vous permettront de réaliser une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau.Grand garage et caves carrelés.Châssis DV neufsChauffage central mazout (chaudière Buderus)Cassette au feu de bois, toiture en très bon état en ardoises naturellesRC 484 eurosPrix 499.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)PEB E 368 kWh/m2.an20250218031727www.bureausavini.beBureau Savini 071/535.796

Aspects Financiers Prix: 499000 euros Etat du bien : à rénover

Performance énergétique PEB spécifique : 368.00 kWh/m2.an PEB total : 63426 kWh/an Numéro : 20250218031727

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage