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Rue de Beaumont, 53 - 6030 Marchienne-au-Pont
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Réf. : 4973016  Immeuble de rapport à 6140 Fontaine-l ÉvÊque
Fontaine-l-Evêque - à vendre ensemble immobilier (snack- friterie avec drive-in -pizzeria- restaurant) sur une superficie de + ou - 5 ares à usage mixte idéalement situé composé d'un commerce, d'un restaurant et d'un duplex.
Il se compose au rez de la partie principale d'un restaurant toujours en activité avec cuisine professionnelle et sanitaires. L' annexe à l'arrière est actuellement utilisée comme magasin. A l'étage, un duplex de 120 m2 comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres mansardées dans les combles et une terrasse.
3 compteurs séparés pour eau et gaz, raccordement égout, chaudières gaz avec production d'eau chaude, climatisation pour les deux surfaces commerciales,
Revenus locatifs actuels 3.920 euros
Permis bâtissable de 100m2 accordé en 2002
PEB D 297 kWh/m2.an
Faire offre à partir de 425.000 euros
Achat immédiat 450.000 euros
www.bureausavini.be
Bureau Savini 071/535.796
https://youtu.be/BA0u__Z3V-Q
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 425 000 €
Etat du bien : bon état
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 561 m²
Terrasse
Jardin
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 297.00 kWh/m².an
PEB total : 52602 kWh/an
Validité certificat : 10/2032
Numéro du certificat : 20221023001951
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : collectif
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Air conditionné
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 356.00 m²
Séjour : 44.66 m²
Cuisine : 23.10 m²
Chambre 1 : 40.57 m²
Chambre 2 : 27.84 m²
Cave
Rue de Charleroi 107 - 6140 Fontaine-l ÉvÊque

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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