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Rue de Beaumont, 53 - 6030 Marchienne-au-Pont
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Réf. : 5099269  BIEN EXCEPTIONNEL à 6280 Gerpinnes
A vendre dans la superbe région de Gerpinnes (Gougnies), dans un cadre verdoyant et situé dans un cul de sac, un bien d'environ 340 m2 avec garage 2 voitures de 37 m2 et un terrain de 30 ares. Terrain en zone d'activité économique mixte (79mx43m)
Le bien a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualités. Il comprend un hall d'entrée avec WC séparé. Au 1er étage, un vaste salon/salle à manger de 70 m2. Une cuisine ouverte de caractère full équipée (four traditionnel, four micro-onde, four vapeur, cave à vin.....
Une première chambre ou bureau, une buanderie qui pourrait être aménagée en salle de bain. Une magnifique terrasse en bois de 150 m2 en situation Sud/Sud-Ouest donnant sur une vue imprenable sur les campagnes.
Au second étage, un hall de nuit, une mezzanine permettant de faire un second salon, 2 spacieuses chambres et une suite parentale avec douche italienne et dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo
Chauffage central gaz par le sol, 3 citernes d'eau de pluie de 10 m3 (chacune) , une cheminée au gaz, électricité conforme
RC 800 euros
PEB C 224 kWh/m2.an
Prix 669.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
www.bureausavini.be
Bureau Savini 071/535.796
https://youtu.be/wIvD61qAKe8
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 669 000 €
Etat du bien : bon état
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Terrasse
Jardin
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 224.00 kWh/m².an
PEB total : 44007 kWh/an
Validité certificat : 07/2025
Numéro du certificat : 20150716005821
Facilités
Raccordement : gaz
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 262.00 m²
Séjour : 46.63 m²
Salle à manger : 37.59 m²
Cuisine : 33.07 m²
Chambre 1 : 36.15 m²
Chambre 2 : 14.91 m²
Chambre 3 : 13.83 m²
Bureau
Bureau : 15.05 m²
Buanderie
Rue des Longs Bonniers 2 - 6280 Gerpinnes

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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